深圳公积金贷款可提，深圳住房公积金可以全部取出来吗

越来越多的年轻人涌入深圳这座繁华的都市。在这座城市里，拥有一套属于自己的房子成为了许多人的梦想。高昂的房价让不少购房者望而却步。幸运的是，深圳公积金贷款政策为购房者提供了便利，助力他们实现梦想家园。

一、深圳公积金贷款概述

1. 什么是深圳公积金贷款？

深圳公积金贷款是指借款人以其在深圳缴纳的住房公积金作为抵押，向银行申请贷款，用于购买自住住房。该贷款具有利率低、还款期限长、手续简便等特点。

2. 深圳公积金贷款的优势

（1）利率低：相比商业贷款，深圳公积金贷款的利率更低，降低了购房者的还款压力。

（2）还款期限长：最长可贷款30年，为购房者提供了充足的还款时间。

（3）手续简便：办理流程简单，审批速度快，让购房者能够尽快拿到贷款。

二、深圳公积金贷款政策详解

1. 贷款额度

深圳公积金贷款额度根据借款人的缴存年限、缴存基数和贷款年限等因素确定。具体额度如下：

（1）首次贷款：最高可贷80万元。

（2）二次贷款：最高可贷120万元。

2. 贷款年限

深圳公积金贷款深圳公积金贷款可提年限最长为30年，具体年限根据借款人的年龄和缴存年限确定。

3. 还款方式

深圳公积金贷款可采取等额本息或等额本金两种还款方式，借款人可根据自身情况选择。

三、深圳公积金贷款申请流程

1. 准备材料

申请深圳公积金贷款，需准备以下材料：

（1）身份证、户口本、婚姻证明等身份证明材料。

（2）购房合同、房屋所有权证等房产证明材料。

（3）公积金缴存证明、收入证明等还款能力证明材料。

2. 提交申请

将准备好的材料提交给公积金管理中心或银行。

3. 审批贷款

公积金管理中心或银深圳公积金贷款可提行对提交的申请进行审批，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。

4. 放款

银行根据合同约定，将贷款金额发放至借款人指定的账户。

深圳公积金贷款政策为购房者提供了便利，助力他们实现梦想家园。面对日益高昂的房价，购房者应充分利用这一政策，为自己和家人创造一个温馨的家。政府也应不断完善公积金贷款政策，让更多人受益。

深圳住房公积金可以全部取出来吗

法律分析：

可以，但是必须等到退休年龄之后。住房公积金的提取点因情况而异,提取额也因情况而异。具体来说,1、购房使用住房贷款的情况下,提取住房公积金,累计提取总额不得超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款时,提取住房公积金,职工及其配偶每季度可全额提取住房公积金。3、自营、修理自营住宅.装修提取住宅公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的,员工及其配偶可以每年全额提取一次住房公积金,年提取总额不得高于年租金总额。5、销售人员可以提取住房公积金账户内的所有存款馀额,取消账户。职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

衍生问题：

公积金提前还款需要什么手续？

携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的，借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款，携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料，到公积金中心办理结清手续。需要注意的是按合同约定，借款人还款期满12个月，可申请提前还款。部分还款时，还款额不少于贷款余额的40%，《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性，借款人在准备好还款资金后才能填写。各银行具体还款步骤不尽相同，借款人可咨询银行指定还贷办理点。

深圳住房公积金能提取多少

为了减轻购房压力，越来越多的人使用公积金买房。那么问题来了，你知道深圳住房公积金能提取多少吗？深圳住房公积金怎么全额提取呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

深圳住房公积金能提取多少

深圳住房公积金一次可以提取卡里全部余额的50%。比如：你一个月的缴费是1000元，6个月后的余额就是6000元，那么你只能够提取3000元，其余的3000元是取不出来的。

深圳住房公积金怎么全额提取

1、职工离职，凭离职证明办理；

2、职工移民，凭相关手续办理；

3、职工死亡，家属凭死亡证明办理。

深圳住房公积金办理时限

周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00(法定节假日除外)，自受理之日起3个工作日办结。

深圳住房公积金办理地点

1.深圳市住房公积金管理中心各管理部。

2.福田管理部：深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼。

3.宝安管理部：深圳市宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼。

4.龙岗管理部：深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202。

深圳住房公积金办理特别提示

1.相关证件须在有效期内；

2.收款账户应为工行、建行、中行、中信深圳公积金贷款可提、兴业、交通、招行七家归集银行的深圳地区借记卡账户。

深圳住房公积金办理注意事项

当您需要进行公积金贷款或提取时，一定不要忘了先查询公积金余额和缴存明细。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对深圳住房公积金能提取多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

深圳公积金如何全额提取

深圳公积金可以全额提取有两种情况：一是购买住房，二是退休。需要持本人身份证、社保卡、银行卡、住房合同或房产证等材料到所在的公积金管理中心办理。

深圳市住房公积金是由用人单位和职工缴纳的一项社会福利和保障制度。如果符合一定条件，职工可以全额提取公积金，主要有以下两种情况：1.购买住房：对于首套自住房，职工可以一次性提取公积金账户内存款，并且只要购买的住房满五年，即可取得房屋所有权证，且不限于深圳市范围。需要持本人身份证、社保卡、银行卡、住房合同或房产证等材料到所在的公积金管理中心办理；2.退休：职工办理退休手续时可以一次性提取公积金账户内存款，需要提供本人身份证、社保卡、银行卡等材料。需要注意的是，购房提取公积金需要符合一定的条件，如购房人名下没有其他房产、所购房屋类型和面积符合规定等。职工退休后提取公积金也需满足相关规定。

如果需要提前还贷是否可以全额提取公积金？可以。如果职工购买住房进行贷款并需要提前还款，可以通过全额提取公积金来支付剩余贷款，但需要提供银行出具的提前还款证明等材料，并且该情况下只能全额提取公积金，不能分批次提取。

深圳公积金可以通过购买自住房或者退休来进行全额提取。需要符合一定的条件，并准备好相应的材料到公积金管理中心办理。如果需要提前还款，也可以通过全额提取公积金来进行支付。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休深圳公积金贷款可提、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

标签：